В региональный закон о капитальном ремонте внесены изменения

Фото: m.orb.ru

Так, например, установлен порядок переноса сроков капитального ремонта в случае недопуска собственниками (либо управляющей компанией) подрядчиков на объект. Данная норма крайне актуальна при замене инженерных сетей, когда для проведения работ в полном объеме строителям необходим доступ в квартиры собственников.

Нередки случаи, когда владельцы помещений закрывают инженерные коммуникации коробами из гипсокартона или пластиковых панелей, и отказываются от необходимого демонтажа этих конструкций. В итоге строителей не допускают в помещение, а проведение капитального ремонта не в полном объеме в дальнейшем может негативно сказаться на функционировании всей системы.
В этом случае заказчиком работ, подрядной организацией, муниципалитетом и препятствующей стороной будет составляться акт недопуска, на основании которого муниципальная комиссия внесет изменения в краткосрочный план и затем – в региональную программу.
Введена норма, согласно которой предусматривается возможность выставления для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме одного платежного документа, содержащего расчет размера взноса на капитальный ремонт за предстоящий календарный год. Собственник вправе оплатить такой документ единовременно в месяце, следующем за месяцем в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года.
- Помимо этого внесены изменения, предполагающие проведение работ по капитальному ремонту нескольких видов инженерных сетей в один год. И если раньше мы рекомендовали данную норму муниципалитетам, руководствуясь исключительно здравым смыслом, то теперь она закреплена законодательно, - прокомментировал генеральный директор Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Тарген Бахитов.
Нововведение оценят жители домов, где инженерные сети проходят в приямках и подпольях. Для проведения работ необходимо вскрывать пол, а потому целесообразнее запланировать замену всех сетей единоразово, нежели проводить данные мероприятия с разницей в два – три года.
Изменения коснулись и требований к решению общего собрания собственников о проведении капитального ремонта с учетом особенностей способов формирования фонда капитального ремонта на счет регионального оператора либо на специальном счете. Вместо утверждения сметы расходов на капитальный ремонт собственники помещений должны будут определить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости, установленной постановлением Правительства Оренбургской области.
Минстроем РФ разработаны методические рекомендации по определению предельной стоимости работ. В связи с этим предельная стоимость видов работ и услуг, установленная на территории Оренбургской области, будет пересмотрена с учетом данных рекомендаций.
Для случаев формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, решением общего собрания собственников дополнительно должен быть утвержден срок проведения капитального ремонта и определены источники его финансирования.
Также за органами местного самоуправления закреплена обязанность утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта согласно порядку, установленному областным законом.
 

Последние новости Оренбургской области по теме:
В региональный закон о капитальном ремонте внесены изменения

- Оренбург
Грамотное планирование расходов на капремонт позволяет не просто улучшить комфортность проживания в многоквартирных домах, но и проводить мероприятия по энергосбережению.
16:50 01.12.2017 ОренИнформ
- Оренбург
Грамотное планирование расходов на капремонт позволяет не просто улучшить комфортность проживания в многоквартирных домах, но и проводить мероприятия по энергосбережению.
14:33 01.12.2017 Правительство Оренбургской области
- Кувандык
Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт общего имущества в двух многоквартирных домах Оренбургской области, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете,
13:10 01.12.2017 Администрация Кувандыкского района
В региональный закон о капитальном ремонте внесены изменения - Администрация Кувандыкского района
В региональный закон о капитальном ремонте внесены изменения - Кувандык
Так, например, установлен порядок переноса сроков капитального ремонта в случае недопуска собственниками (либо управляющей компанией) подрядчиков на объект.
13:10 01.12.2017 Администрация Кувандыкского района
- Оренбург
В закон Оренбургской области об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах внесены поправки.
11:11 01.12.2017 Ria56.Ru
- Оренбург
В двух многоквартирных домах Оренбургской области, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете,
10:54 01.12.2017 ГТРК
 
По теме
Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области проводит конкурс арт-проектов, которые в дальнейшем смогут украсить фасады домов в Оренбургской области.
08.12.2017
 
Уровень собираемости взносов на капремонт общего имущества в двух многоквартирных домах области (один из которых в Орске), формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, упал ниже критической отметки в 50 процентов.
04.12.2017
 
В преддверии Дня матери «ОХ» запускает проект «Золотая коллекция Орска», в рамках которого каждый месяц намерена рассказывать о лучших семьях города.
14.11.2018 Орская хроника
Представители администрации, учреждений культуры и общественных национально-культурных объединений, действующих на территории Оренбургского района, примут участие в Дне народов Оренбуржья, который в ближайшую субботу,
14.11.2018 Администрация Оренбургского района
В ходе рейдов проверено состояние всех имеющихся катков и кортов. Специалистами осмотрены ограждения кортов, места, где ежегодно производится заливка катков.
13.11.2018 Орская Газета
В Москве подвели итоги Всероссийского конкурса молодых журналистов, пишущих на социально значимые темы, «Вызов-XXI век».
01.11.2018 Орская хроника
Жительница Новотроицка обворовала старушку, а на украденные деньги купила игрушки - Time56.Ru В дежурную часть ОП №3 МУ МВД России «Орское» с заявлением о краже обратилась 70-летняя новотройчанка, рассказав полицейским, что злоумышленникам удалось похитить все ее денежные сбережения.
14.11.2018 Time56.Ru
Прокуратура Советского района поддержала ходатайство о продлении меры пресечения в виде заключения под стражу в отношении орчанина, обвиняемого в убийстве ребенка.
12.11.2018 Орская хроника
19 ноября на сцене "Пиковая дама" - ДрамТеатр Спектакль по мотивам повести А.С. Пушкина, главную роль в котором играет народный артист России Евгений Князев,
14.11.2018 ДрамТеатр
В преддверии Дня матери «ОХ» запускает проект «Золотая коллекция Орска», в рамках которого каждый месяц намерена рассказывать о лучших семьях города.
14.11.2018 Орская хроника
b_280_180_16777215_00_images_stories_2018_11_14.11_1.JPG - Президентское кадетское училище Второй турнир по боксу «Кадетский удар-2018» на звание чемпиона училища состоялся в Оренбургском президентском.
14.11.2018 Президентское кадетское училище
В городе начались мероприятия, приуроченные к Международному дню инвалидов, который традиционно отмечается 3 декабря.
14.11.2018 Орская хроника
Позавчера с наградами вернулись юные чемпионы по спортивной аэробике.  Открытый Кубок проходил в Самаре, в котором приняли участие более 350 сильнейших спортсменок из всей России.
14.11.2018 Орская хроника
В рамках проекта «Территория Победы» губернаторский историко-краеведческий музей разработал экскурсионно-туристический маршрут «Дорогой памяти героев» - Министерство культуры и внешних связей Оренбургский губернаторский историко-краеведческий музей разработал экскурсионно-туристический маршрут «Дорогой памяти героев».
14.11.2018 Министерство культуры и внешних связей